外电：摩根士丹利拟15亿美元投资中国房地产

    以下为9月4日主要财经媒体看中国栏目新闻摘要:

    路透社:摩根士丹利拟以15亿美元投资中国房地产

    据路透社9月3日报道:据知情人士透露，摩根士丹利正在筹集100亿美元的全球物业基金，并计划将其中的15亿美元或更多的资金投入中国。

    知情人士表示摩根士丹利拥有一系列物业基金，而它的全球房地产七期基金则是其中最新的房产基金。该基金将于今年年底前开始全球范围内的投资。

    未来几年基金将对中国进行至少100亿元(合14.6亿美元)投资。投资步伐是渐进式的，主要着眼于上海这样的最大城市。在上海市中心的豪华公寓价格可能会超过2000万美元。

    针对个人投资者的募资已经完成，亚洲地区每位个人投资者的最低投资额度为100万美元。在机构募资方面，每家机构投资者最低额度则为1000万美元。机构募资也即将完成。

    知情人士指出:“对摩根士丹利来说，向亚洲地区个人投资者募集资金问题不大。仅在中国，近来年百万富翁的数量就迅猛增长。而就机构募资而言，很多机构投资者都是摩根士丹利的老朋友。”摩根士丹利拒绝就此消息发表评论。

    包括前摩根士丹利亚太首席经济学家谢国忠在内的部分业界观察人士指出，上海等中国主要城市的房地产市场可能出现泡沫，在这些城市有相当一部分的购房者是外国人及投资者，而非当地的常住居民。

    有消息称，摩根士丹利房产投资分支有计划以数十亿人民币的价格出售在上海的至少两处高端建筑项目。

    不过大摩与其它外国基金，包括黑石集团和凯雷投资集团一样，也在中国寻找高端住宅与商业地产的新投资机会。上月有消息透露黑石集团与其它集团竞购上海至多四处商业楼宇，出价高达10亿美元。不过交易仍处在磋商阶段。

    一些外国基金已经开始将视线转移至中国二线城市。这反映了在中国主要大城市的房产市场中投资火暴，从而导致竞争加剧。

    《南华早报》:中国电子产品市场增长将引领亚太地区

    据《南华早报》9月3日报道:分析人士认为，尽管对中国经济放缓忧虑加剧，但中国内地巨大的电子消费品生产业将在未来数年内促进亚太地区半导体的需求增长。

    市场研究公司Gartner表示，中国内地的电子行业增长将继续领先于亚洲地区以及全球半导体市场。Gartner公司亚太地区半导体市场研究副总裁Phillip Koh表示:“中国电子产品数量为世界第一，且中国电子产品在全球市场中所占份额持续扩大。”

    根据Gartner最新发布的预测值，2008年亚太半导体行业收益或达1600亿美元，与2007年1500亿美元的收益相比增加6.4%。这数字与同期全球4.6%的收益增长率相比相当可观。

    Phillip Koh认为:“持续增长的中国市场，加之迅猛发展的印度市场以新近崛起的市场如越南和泰国是亚洲地区电子行业增长的重要支柱。”预计到2012年亚太半导体行业收益将超过2030亿美元。

    Gartner研究部主任约翰-巴伯表示:“家庭电子消费品如蓝光驱动器、互联网协议机顶盒以及家庭上网设备将创造大量对半导体的需求。此外诸如苹果iPhone和诺基业N95这样的通迅商品正在改变对电话功能的传统观念，这也将大大促进对半导体的需求。”

    欧洲芯片制造商恩智浦半导体公司认为中国半导体供应链将得到3G手机网络服务运用的支持。这将刺激对各种品牌型号手机的需求，从最基本的机型到智能手机。

    国际数据公司预测到2011年中国半导体市场市值将超过280亿美元。国际数据公司亚太地区半导体部的经理Patrick Liao表示:“若想获得成功，半导体销售商必须牢记中国市场的动态特性。”

    全球最大半导体供应商英特尔公司旗下的英特尔投资在今年四月揭晓了对中国增设的第二笔投资基金。第二笔英特尔资本中国技术基金资本总额达5亿美元，主要投资领域为中国无线宽带网、技术、媒体、电信等。

    英特尔投资总裁苏爱文表示自1998年起公司已对中国内地和香港的70余家公司进行了投资。 2007年英特尔投资25亿美元在中国辽宁省的大连建造一家生产300毫米晶圆的制造厂。

    不过Gartner仍然预计未来五年中国电子制造行业增长将放缓，这主要是受消费者开支下降以及高企油价的影响。

责任编辑：符曲